Le projet constitue l’un des volets de l’aménagement de la ZAC Chapelle Charbon, qui s’intègre dans un vaste programme de requalification de la porte de la Chapelle, notamment sur les terrains inexploités de la SNCF. Le bâtiment de logements BRS marque l’entrée de la ZAC à son extrémité occidentale, et la parcelle sur laquelle il est élevé – le lot F – se trouve à cheval sur deux systèmes réglementaires urbains, justifiant un fort contraste dans les gabarits de hauteur, qui varient de sept à douze niveaux. La construction doit s’inscrire dans un budget réduit tout en faisant la part belle aux matériaux biosourcés. Pour réussir ce compromis entre économie et exigence environnementale, le projet est développé sur la base de deux logiques techniques et réglementaires. La première cage, à R+6 est traitée en structure bois et remplissage paille, pour une construction biosourcée totale. La seconde partie s’appuie sur une ossature en béton, mais le remplissage des façades est fait à partir de blocs de terre crue compressée (BTC) issue des terres de déblais du Grand Paris.
MŒ : Echelle Office architecte mandataire / V.G.A. Architecte associé / EVP Structures / Albert & Co Fluides / Euro-smart-energy Electricité / Lasa Acoustique
MO : Elogie-Siemp / P&MA Aménageur
Budget : 8.5M€ pour 45 logements BRS + commerces
Surface : 3650m²
Avancement : Concours 2022 - classé second
Images Jeudi Wang - Illustrations Alexis Gauchet - Maquettes V.G.A.